住宅ローンでお悩みの皆様、「任意売却」という方法があります!

任意売却

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  • 任意売却のメリット
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  • 競売との違い
  • 任意売却の費用は?
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  • 任意売却後のローンは?

競売にかけられた方へ

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リースバックのご案内

  • 売却しても賃貸で住み続けることができます!

不動産投資家の皆様

  • 投資家様を募集しています

過去の解決事例

  • 残業代カットによる収入減
  • 震災の影響による仕事減
  • 離婚による収入減
  • 景気低迷で営業収入が減少
  • 個人再生1年後に再度破綻
  • 団信不加入物件の売却
  • 転職による収入減
  • 賃貸で貸していたが・・・
  • 年金生活になり支払困難

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関西任意売却サポートセンター

〒590-0076
大阪府堺市堺区北瓦町2‐2‐11

TEL: 072-228-7887

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協会案内

 

  リースバックのご案内

売却しても賃貸として住み続けることが可能です!

リースバックとは

不動産を売却した後に、信頼できる個人投資家や投資会社など、第三者に一旦、不動産を買い取ってもらい、その家主と賃貸契約を結ぶことです。ローンが支払えず住み慣れた我が家にどうしても住み続けたい、思ったより退職金や年金が少なく今後の生活に不安、自宅を残しても相続させる人がいない、子供を転校させたくない。そんな方はリースバックをおすすめします。

売却後はお金が一括して入ってくるため、それを老後資金に充てることもできますし、資金繰りが楽になるので生活が安定し、再び売却した家を買い戻すことも可能になります。

リースバックのメリット

・引越しをしないで住み続けられます。

・売却した資金を老後資金に充てる事ができ、生活の不安を解消できます。

・住宅ローンの支払い(月々及びボーナス月)がなくなるので家計の改善に集中できます。

・自宅を将来的に買戻すことも可能です。

・不動産を売却したことが誰にも知られることがありません。

・使用者になるので固定資産税がかかりません。

 

リースバックのデメリット

・家賃の支払いが必要になります。

・賃貸契約を結んでくれる買主が見つからなければ、成立しません。

賃貸契約後に毎月家賃を支払う必要がありますので、継続的に安定した収入が望める方であることなどの条件があります。ご希望に添えないこともあることをご了承ください。

 

下記のお悩みのある方は、まずはご相談ください。

・定年後、少ない年金のため今後の生活に不安な方

・自宅を残しても相続させる人がいない方

・不動産売却で資金調達をお考えの方

・諸事情で引越しをしたくない方

・競売の通知を受け取った方

・任意売却を検討されている方

・将来的には住宅を買い戻したい方

 

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